Villa Rozat er beliggende i området Rijeka Dubrovačka, en bugten, der plejede at være Dubrovniks foretrukne hvilested. Villa Rozat ligger kun 10 minutters kørsel fra hovedporten og busstationen og 15 minutters kørsel fra centrum af Dubrovnik. Det består af to stuer, et køkken, fire soveværelser, to badeværelser, et motionsrum og legerum. Foran huset er have med swimmingpool, terrasse med møbler, hvor du kan nyde og slappe af.